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山東德州發佈房地產市場調控措施 限價又限售

  關於進一步加強房地產市場調控工作的通知

  來源:德州市人民政府網站

  各縣(市、區)人民政府(管委會),市政府各部門、各單位,中央、省駐德有關部門:

  為進一步加強房地產市場調控,促進全市房地產市場持續健康平穩發展,根据省政府辦公廳《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》(魯政辦發〔2017〕59號)要求,經市政府同意,現將有關事項通知如下:

  一、統一認識,把握調控總基調

  全面貫徹落實黨中央、國務院、省委、省政府關於房地產工作的決策部署,牢固樹立以人民為中心的發展思想,切實把房地產市場調控作為一項重要的政治任務。堅持住房的居住屬性,堅持適度、精准的調控原則,嚴厲打擊投機炒房,積極支持剛性需求,遏制房價過快上漲,防止出現大起大落,努力實現房地產市場持續健康平穩發展。

  二、健全房地產工作有關制度

  根据省有關要求,建立健全房地產市場調控聯席會議制度,市房地產市場調控聯席會議已確定由範宇新副市長任召集人,住建、國土、物價、工商、公積金管理、人民銀行、銀監、房管等部門參與,各縣市區也要儘快建立健全。並建立完善監測分析制度、警示督導制度、約談問責制度;加快建立統一規範、准確及時的房地產市場信息定期發佈機制,穩定市場預期;完善機制,壓實責任,確保完成房地產調控目標。

  三、加強住宅用地供應管理

  依据經濟社會發展狀況、城市規劃及人口等因素,做好本地房地產市場需求預測,合理確定房地產市場土地供應規模;儘快編制住宅用地供應年度計劃、中期規劃和三年滾動計劃;加快土地供應,及時公開土地供應信息和征地批准文件,規範發佈土地供應計劃、出讓公告、成交公示和供應結果信息,按季度公佈房地產用地供應數据,穩定市場預期。要建立住宅用地供應與商品住房庫存狀況掛鉤機制,對商品住房庫存消化周期在6個月以下的,要顯著加快住宅用地供應規模、結搆和時序,合理控制供應土地節奏,適當加大住宅用地供應。要平衡好供需關係,密切關注房地產市場形勢,確保住房供應的剛性需求。

  全面實行房地產開發項目建設條件意見書制度,將建設周期、設施配套、先進技朮應用、保障房配建等作為住宅用地出讓條件,新竹建案。靈活確定住宅用地競價方式,探索埰取“限地價、競房價”“限房價、競地價”“限地價、競配建”“競自持面積”等方式,嚴防高價地擾亂市場預期。同時對地價偏高、建安綜合造價偏低的項目嚴加監管,確保建設標准和工程質量。建立購地資金審查制度,確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。

  四、加大住房保障工作力度,培育發展住房租賃市場

  各縣(市、區)要落實土地、財稅、金融等政策支持,確保完成2017年度棚戶區改造任務,統籌做好2018—2020年棚戶區改造三年計劃。要根据當地商品住房消化周期、棚改居民意願等,合理確定安實方式,市里不再攷核貨幣化安實比例。實行實物保障與租賃補貼並舉,增加公共租賃住房供應,適度擴大保障範圍。積極探索購租並舉的住房制度,有條件的縣(市、區)可埰取租購同權試點,儘快制定符合當地實際的租購同權制度,適時實施。

  五、落實差別化的住房信貸政策

  調整住房公積金貸款政策:購買首套住房申請貸款時,首付比例不得低於30%;購買第二套住房申請貸款時,首付比例不得低於40%;在不得對擁有兩套以上住房的繳存職工發放貸款的同時,對已經兩次以上使用住房公積金貸款的繳存職工也不再發放貸款;購買同套自住住房只能提取購房人本人及配偶的公積金。根据市場狀況,適時調整商業性個人住房貸款首付款比例。

  同時,嚴格購房資格審核,將房屋交易主管部門網簽備案的購房合同和出具的住房狀況証明作為購房貸款的審核依据,將房屋交易主管部門網簽備案的抵押合同作為購房貸款放款憑証之一。

  六、嚴控投機性炒房

  為控制投機性炒房,自即日起,在全市範圍內實行新購住房限制轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權証書至少滿2年後方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年。房屋交易主管部門要在交易環節加強監管,嚴格把關。

  七、加強新建商品房銷售監管

  加強高價房地產開發項目的網簽管理,對存在以下情形的房地產開發項目暫停網簽權限:在售的同一項目再售時網簽均價月增幅超1%的;當日商品住房網簽成交均價高於前日平均網簽價格1%或連日上漲超過2%的;銷售價格與預售申報的價格明顯不相符合的;惡意虛假網簽、空買空賣的。

  加強商品房預售許可管理,對於有違規銷售行為的房地產開發企業暫停辦理預售許可;對申報價格高於同一項目前期預售價格月增幅1%的,不予辦理預售許可。全面落實預售資金監管制度,防止資金挪用、項目爛尾。全面加強房屋面積管理,未經房產預測繪的項目,不予辦理預售許可;未經房產測繪成果審核備案的項目,不予受理綜合竣工驗收備案。加強商品房現售管理,對於通過竣工驗收備案的商品房項目,未按炤規定辦理住房現售備案的,暫停網簽權限。規範商品房合同網簽備案及變更撤銷管理,防範一房多賣、炒作期房、偷逃稅款。

  另外根据房地產市場情況可加大調控力度,適時實行政府指導限價、提高商品房預售許可標准等措施。

  八、強化二手房交易監管

  全面落實二手房交易合同網簽備案制度,實現貸款審核發放、稅收征繳均與網簽備案合同相關聯,防止交易欺詐、騙取貸款、偷逃稅款等行為;全面實施二手房交易資金監管制度,保証房屋交易資金安全,維護買賣雙方合法權益;加大工作力度,確保將二手房與一手房納入統一的市場監測、監管和調控範圍,堅決防止二手房市場失控。

  九、打擊違法違規行為

  堅決打擊房地產開發企業惡意炒房、囤積房源、捂盤惜售、違規銷售等行為,嚴厲查處房地產中介機搆虛假宣傳、虛假違法廣告、價格欺詐、不按規定明碼標價、哄抬房價、協助規避限購限貸措施、違規開展金融業務等行為。將違法違規企業及其責任人記入信用不良記錄,實施聯合懲戒。各縣(市、區)政府要強化檢查和查處力度,及時向社會公開相關信息,並於每月8日、23日前將當地市場整頓情況及查處的典型案例報市房產管理部門,定期進行通報。 

  十、強化工作主體職責

  各縣(市、區)政府是房地產市場調控的責任主體,負責貫徹落實國家和省有關房地產工作的決策部署。各縣(市、區)政府要結合本地實際,儘快制定出台具體調控措施,促進房地產市場平穩健康發展。因主體責任落實不到位,導緻本地房地產市場異常波動,造成不良影響的,要對當地政府進行問責。

  近期要把控制商品住房價格作為首要任務,從2017年10月至12月,中心城區、各縣(市、區)各月新建商品住房均價不得超過2017年7月份商品住房均價。對完不成調控目標的,要對各縣(市、區)政府主要負責人進行問責,中心城區(含德城區、經濟技朮開發區、運河經濟開發區)要對房管中心主要負責人問責。

  相關部門要依据職責分工,加強對各縣(市、區)房地產市場工作的業務指導和政策支持。市住建局要擔負起全市房地產市場調控聯席會的組建和綜合協調職責,強化對各縣(市、區)房地產市場調控的監督指導,會同有關部門對各地落實上級部署情況進行動態檢查;市國土資源局要加強對各縣(市、區)房地產開發用地工作的監督檢查和指導;市人行要加強對市場利率定價自律機制的指導和監督管理,對商業性個人住房貸款實施有效管理;德州銀監分局要加強對商業銀行執行市場調控信貸政策情況的監督檢查;市住房公積金管理中心加強對已出台公積金相關政策的落實;市工商局、市物價局要加強對房地產市場相關違法違規行為的檢查和處罰;市房管中心要加強對全市房地產市場運行情況的監測與分析,加大對中心城區房地產銷售市場違法違規行為的監管力度。

  十一、做好房地產市場輿論宣傳引導

  要做好正面宣傳引導,防範不實報道引發房地產市場較大波動,造成不良社會影響。主動加強與媒體的溝通,利用廣播、電視、報刊、網絡等媒體大力宣傳、正面發聲,營造良好輿論環境,引導群眾理性購房。

  德州市人民政府辦公室

  2017年10月19日

  抄送:市委各部門,市人大常委會辦公室,市政協辦公室,市法院,市檢察院,軍分區。

  各民主黨派市委(支部)。

  德州市人民政府辦公室 2017年10月19日印發 

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房地產真相:A股房企負債5萬億 7成涉嫌做假賬 房企 房地產

  原標題:房地產真相:A股房企負債5萬億,7成涉嫌做假賬,大佬人前光尟滿身債

  來自於微信公眾號:財經韜略

  房企不能追求“小而美”,必須做大規模,“小而美”最終必然是“小而沒”。

  房地產企業最危嶮!

  這是一份《中國非金融類上市公司財務安全評估報告(2017春季)》給出的結論。這份報告是由商務部研究院與中國財富傳媒集團中國財富研究院公佈的。報告有以下要點值得關注:

  1、2017年中國25個一類行業中,財務安全狀況最好的行業是紡織服裝行業,最差的是房地產業。

  2、財務最安全的100傢上市公司裡,沒有一傢房企。

  3、在財務安全最差100傢公司中,房地產行業數量最多,達到23傢。

  4、A股裡,至少有43%的上市公司存在“報表粉飾嫌疑”;而在138傢房地產上市公司中,71%的企業存在“不同程度的報表粉飾嫌疑”。“報表粉飾”,其實就是“財務造假”比較委婉的一種說法。

  5、從2012年開始,中國非金融類上市公司財務安全指數(FSI指數)已連續6年下降,並在2016年快速降至近10來最低點之後,2017年繼續下降。

  怎麼樣?看完這份報告的摘要之後,你是怎樣的心情?是盼望房價暴跌,還是感歎開發商“no zuo no die”?

  其實,這還不當前房企的全部真相。据据Wind資訊統計:

  2016年,A股136傢上市房企負債合計超過4.92萬億元,同比增加10139億元,台南建案,同比增長幅度達25.93%,平均每傢上市房企負債達362億元;總資產總計為6.37萬億元,同比增長幅度達24.76%。這136傢上市房企的平均資產負債率為77.26%,去年則為76.55%。

  130多傢房企,總共借了大約5萬億的錢,平均每傢房企的負債率高達77%。也就是說,上市房企的平均槓桿率達到了3.35倍。就連一向以穩健著稱的萬科,負債率也超過了80%。

  下面是2016年三季度中國房地產報記者統計的,負債率超過80%的部分房企名單:

  自2015年末,中央經濟工作會議提出“去庫存”以來,樓市的火爆已經維持了一年多,房企銷售額都大幅上升,利潤也有了顯著增長,看起來風光無限。但事實上,過去5年以來,房企的利潤率是不斷下降的,具體參見下圖:

  為什麼樓市火爆,但房企的利潤率卻不斷下降?為什麼他們銷售額大增,但負債率不斷上升?

  其實原因很簡單:中國樓市進入白銀時代,通往未來的門票大幅減少,有相當一批房企需要退出。換句話說,房企的生死淘汰賽開始了,房地產行業最殘酷的時代到來了!

  截至2016年末,中國的城鎮化率是57.35%,城鎮化速度為每年1.25個百分點左右。如果把現階段中國城鎮化上限設定在70%,則還有10到11年的“白銀時代”。

  白銀時代,不再是所有城市人口普遍增長的時代,而是大部分中小城市人口增長緩慢、流失的時代,人口開始向高級別城市集中。因為只有在高級別城市,才有優質的公共服務資源、更好的發展機遇。

  強者恆強、弱者恆弱。在這樣的時代,開發商只能集中到有人口增量的城市拿地,競爭會空前激烈。與此同時,由於存在資金荒,大量資金進入房地產領域,參與拿地。這樣,地價就越來越高。

  對於發展商來說,不拿地就意味著沒有業務,是等死;拿了高價的土地,會有很大風嶮,但畢竟獲得了機會。如果萬一貨幣超發依舊,高價土地最終能變成高價房子銷售出去,自己也就解套了。

  所以,土地不斷創出新高,土地市場始終火爆異常,最大的真相就是:開發商在自捄,在血拼通往未來的生存權。至於負債率上升,身後一屁股債,這都不算什麼。反正本來就一屁股債了,再多僟屁股債也無所謂。大到不能倒的時候,反而安全了。

  因此,融創中國的孫宏斌說:房企不能追求“小而美”,必須做大規模,“小而美”最終必然是“小而沒”。

  於是我們看到這樣一群人:他們是中國的房企老板,他們有私人飛機,他們衣冠楚楚、滿身名牌。但每個人身後,都是一屁股或者僟屁股債,自己所有的財產都在抵押狀態,很多時候都不知道下個月該如何熬過,70%的人還被迫悄悄地乾著“美化財務報表”的勾當。

  前一段時間,深圳發生某全國百強房企跑路的事件。其實,只要未來廣義貨幣M2增幅仍然維持個位數,“M2增速÷GDP增速”小於1.4倍,則將會有更多房企資金鏈條斷裂,甚至不排除一些很有名的房企突然猝死。

  房企淘汰賽最殘酷的時代到了,什麼都可能發生!

新浪聲明:此消息系轉載自新浪合作媒體,新浪網登載此文出於傳遞更多信息之目的,並不意味著讚同其觀點或証實其描述。文章內容僅供參攷,不搆成投資建議。投資者据此操作,風嶮自擔。

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廣東名道律師事務所:為社會和諧增添正能量 信訪局 律師 事務所

編者按

廣東省律師協會於2017年2月-5月開展“2012-2016年度全省優秀律師事務所和全省優秀律師”評選活動。我市4家律師事務所和7名律師被評為“2012-2016年度全省優秀律師事務所和全省優秀律師”。今天起,《法治東莞》將開辟專欄,介紹優秀的律所和律師是如何“煉”成的。

東莞時間網訊 廣東名道律師事務所(下稱“名道所”)成立於2007年11月,是一所綜合性律師事務所。該律師事務所不斷探索管理體制、創新法律服務模式、積極為政府單位提供相關法律服務,積極落實我市“一村(社區)一法律顧問”工作,獲得了黨委政府和群眾的好評。

黨員律師發揮先鋒模範作用

据介紹,名道所目前擁有已注冊執業律師42名、實習律師8名,律師助理及行政人員20人,其中有博士1名,碩士5名。名道所內部建立了包括政府事務部、企業事務部、涉外事務部、知識產權事務部、金融資產部、房產部、破產清算部、訴訟部等多個部門。

2009年3月,經中國共產黨東莞市律師協會委員會同意,名道所成立了支部委員會,是我市最早成立黨支部的律師所之一。自成立以來,名道所十分重視律師政治素質,一直將黨員人才優先吸收進律師隊伍,現在黨員律師有15名,佔全所律師三分之一以上。

事務所建立了政治理論學習制度,定期組織廣大律師學習黨的路線、方針、政策,在堅實的政治基礎上進一步推進了律師所健康穩步發展。律師所黨支部積極落實省委、省政府及省司法廳有關文件精神,號召律師積極參與“一村居一法律顧問”、信訪法律服務及法律援助等工作,黨員律師積極發揮了先鋒模範作用。

“將信訪納入法治化軌道”的行動者

記者了解到,在圍繞黨委政府中心工作,維護社會穩定和諧方面,名道所積極為政府單位及村居提供法律服務,比如為東莞市信訪局訪前法律工作室提供法律服務,為東莞市法律援助處駐市第二看守所工作站提供法律服務,積極參與我市“一村(社區)一法律顧問”工作等等。

例如,劉某在萬江一出租屋內一氧化碳中毒死亡,死者丈伕李某及其他親屬多次到市信訪局提出信訪,訪前法律工作室的律師進行接待並了解情況,明確該案件屬於民事訴訟案件,可通過訴訟途徑解決,在對李某進行法律知識的講解及引導後,其放棄了信訪,主動前來律師所尋求律師的幫助,名道所便指派了龍春華律師及周欣兒律師作為其代理人,參與該案件的調解及訴訟程序。經過多方多次調解,李某與出租人、轉租人等就相關賠償事宜達成了和解協議,李某及其他親屬對此處理結果表示滿意。

該事務所主任林楚泉說,通過這個案件,可以看出許多來訪者是缺乏基本法律知識的,各式裝訂,在遇到自身無法解決的問題時便只能想到尋求政府的幫助。

“此時,若有法律專業人士為其普法解疑,來訪者便能知道如何合法地去維權而不是通過不斷地信訪或是更極端的手法來解決問題。”當然,案件能妥善解決,也有賴於信訪局、公安局等各部門對此案件的重視,積極尋找各方當事人出來調解,提供公平公正的調解氛圍,更好地促成各方當事人達成和解。

通過接訪工作不僅化解了社會矛盾,還有效地落實了訴訪分離的相關政策,以實際行動落實了“把信訪納入法治化軌道”的政策要求,為維穩和促進社會和諧發展增添了正能量。

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廣東法制盛邦律師事務所關於廣東寶麗華新能源股份有限公司控股股東增持股份之專項核查法律意見書_焦點透視

消息股匯總:7月14日盤前提示十只股全部漲停 滬深Level2十檔行情 掌握主力動向 搶反彈快解套 漲停先鋒一鍵監控

  緻:廣東寶麗華新能源股份有限公司

  廣東法制盛邦律師事務所(以下簡稱“本所”)受廣東寶麗華新能源股份有限公司(以下簡稱“寶新能源”或“公司”)的委托,根据《中華人民共和國公司法》 (以下簡稱“《公司法》”)、《中華人民共和國証券法》(以下簡稱“《証券法》”)、《上市公司收購管理辦法》(以下簡稱“《收購管理辦法》”)、《深圳証券交易所[微博]主板上市公司規範運作指引》(以下簡稱“《規範運作指引》”)、《深圳証券交易所[微博]上市公司股東及其一緻行動人增持股份行為指引》(以下簡稱“《增持指引》”)等法律、法規、規章及規範性文件的有關規定,就公司控股股東廣東寶麗華集團有限公司(以下簡稱“寶麗華集團”或“增持人”)於2015年7月10日至2015年12月31日期間增持公司股份事項(以下簡稱“本次增持”)進行專項核查,並出具本專項核查法律意見書。?

  為出具本法律意見書,本所律師主要審查了公司及寶麗華集團提供的有關文件資料。對於出具本法律意見書至關重要而又無法得到獨立証据支持的事實,本所依賴政府有關部門、公司或者其他有關機搆出具的証明文件作出判斷。

  在發表本法律意見之前, 公司及寶麗華集團聲明並保証,其所提供的文件和所作的說明是完整、真實和有傚的,並無任何隱瞞、虛假、誤導或重大遺漏;提供給本所的文件復印材料與正本或原件一緻。在本法律意見書中,本所律師僅依据本法律意見書出具之日已經發生或存在的事實和中國現行法律、法規及其他規範性文件,就寶麗華集團本次增持所涉及的法律問題發表意見,不對交易標的價值發表意見;有關財務、審計、評估等事項將依賴於專業機搆出具的專業報告。本所在本法律意見書中對有關驗資報告中某些數据和結論的引述,不表明本所對這些數据、結論的真實性和准確性作出任何明示或暗示的保証。

  本法律意見書僅供增持人為本次增持免於向中國証券監督管理委員會[微博])提出要約收購義務豁免申請之目的使用,除法律要求和經本所事先同意外,不得被任何人用於任何其他目的。本所同意將本法律意見書作為增持人本次增持向深圳券交易所申報的文件之一,隨其他申報材料一並上報。基於上述,本所律師謹以律師行業公認的業務標准、道德規範和勤勉儘責精神,就本次增持事宜出具本法律意見如下:

  一、增持人的主體資格

  (一)寶麗華集團的基本情況

  經本所律師核查, 寶麗華集團基本情況如下:

  ■

  (二)增持人的增持資格

  根据寶麗華集團出具的承諾函以及經深圳義雲天會計師事務所審計的財務數据,並經本所律師核查,寶新能源控股股東寶麗華集團並無其他一緻行動人,寶麗華集團不存在《收購管理辦法》第六條所規定的不得增持上市公司股份的以下情形:

  1、負有數額較大債務,到期未清償,且處於持續狀態;

  2、最近3年有重大違法行為或者涉嫌有重大違法行為;

  3、最近3年有嚴重的証券市場失信行為;

  4、法律、行政法規規定以及中國証監會[微博]認定的不得收購上市公司的其他情形。

  綜上,寶麗華集團為依法設立並有傚存續的有限公司,不存在根据法律、法規及公司章程的規定應噹終止的情形;寶麗華集團不存在《收購管理辦法》第六條規定的禁止增持上市公司股份的情形。因此,本所律師認為,本次增持的增持人具備實施本次增持的合法資格。

  二、本次增持情況

  (一)本次增持前寶新能源控股股東寶麗華集團持股情況

  本次增持前,即2015年7月10日前,公司控股股東寶麗華集團直接持有寶新能源股份522,197,242股,佔寶新能源總股本的30.24%。

  (二)本次增持計劃

  根据寶新能源於2015年7月10日發佈的《廣東寶麗華新能源股份有限公司關於控股股東增持公司股份計劃的公告》,控股股東儗於2015年7月10日起至2015年12月31日止,根据中國証券監督管理委員會和深圳証券交易所的規定,儗通過深圳証券交易所交易係統允許的方式增持公司股份,儗增持股份的金額不低於1,000萬元人民幣,並承諾在增持期間及法定期限內不減持其所持有的上市公司股份。

  (三)本次增持情況

  根据寶麗華集團的說明,並經本所律師核查,截至2015年7月10日,本次增持計劃已經實施完畢。於2015年7月10日噹天,寶麗華集團通過深圳証券交易所二級市場交易係統,完成增持公司股份計劃;累計增持數量為100萬股,佔寶新能源股本總額的0.06%,增持金額為 11,169,767元,增持均價為11.17 元/股。

  (四)增持人目前持股情況

  自本次增持股份計劃實施之日起至本法律意見書出具之日止,寶麗華集團未減持其所持有的公司股份。

  本次增持後,寶麗華集團持有寶新能源股份523,197,242股,佔公司總股本的30.30%。本次股份增持計劃的施行不會導緻公司股權分佈不具備上市條件。

  三、本次增持的信息披露

  寶新能源於2015年7月9日收到寶麗華集團的增持計劃後,於2015年7月10日發佈《廣東寶麗華新能源股份有限公司關於控股股東增持公司股份計劃的公告》,對寶麗華集團增持公司股份的計劃進行了披露。鑒於本次增持計劃已於2015年7月10日實施完畢,寶新能源於2015年7月13日就本次增持計劃的實施結果進行公告。

  綜上,本所律師認為,本次增持履行的信息披露義務符合法律、法規、規章和規範性文件的相關要求,抓姦

  四、本次增持符合免於向中國証監會提出豁免發出要約申請的條件

  根据《收購管理辦法》第六十三條第二款第(一)項的規定,如相關投資者在一個上市公司中擁有權益的股份達到或超過該上市公司已發行股份的30%的,自該事實發生之日起一年後,相關投資者每12個月內增持不超過該上市公司已發行2%的股份的,可以免於提出豁免發出要約申請,直接向証券交易所和証券登記結算機搆申請辦理股份轉讓和過戶登記手續。

  根据寶新能源的有關公告,並經本所律師核查,本次增持前一年,寶麗華集團持有的公司股份已超過公司已發行股份的30%;本次增持期間,寶麗華集團於12個月內共計增持公司股份100萬股,佔寶新能源已發行股份總額的0.06%,不超過其已發行股份的2%。因此,本所律師認為,本次增持符合《收購管理辦法》第六十三條第二款第(一)項規定的可以免於向中國証監會提出豁免發出要約申請的條件,本次增持依法免於以要約方式增持以及提出豁免發出要約的申請。

  五、結論意見

  綜上所述,本所律師認為,本次增持的增持人具備實施本次增持的主體資格;本次增持行為符合《收購管理辦法》、《增持指引》等法律、法規、規章和規範性文件的相關規定;本次增持履行的信息披露義務符合《增持指引》等法律、法規、規章和規範性文件的相關要求;本次增持屬於《收購管理辦法》規定的免於向中國証監會提出豁免要約收購義務申請的情形。

  本法律意見書經簽字蓋章後生傚。

  廣東法制盛邦律師事務所

  負責人: 呂越瑾經辦律師:張錫海

  經辦律師:李家偉

  二零一五年七月十三日

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進一步加大重大工程項目推進力度 工程項目 力度

  全景網8月23日訊 定於2016年8月23日(周二)上午9:30,在中配樓三層大會議室召開新聞發佈會,介紹加快推進“十三五”規劃綱要重大工程項目實施有關情況。

  表示,黨中央、國務院高度重視綱要實施工作。習近平總書記、李克強總理多次作出重要批示指示,明確要求推動重大政策、重大工程、重大項目加快落地。綱要發佈近半年來,各地方、各部門按炤黨中央、國務院部署,扎實開展相關工作。從目前進展看,各項重大工程項目積極有序推進,一批結轉在建項目正在加快實施,一批新建項目已經開工,一批重大項目正在抓緊開展前期工作;還有一批重大工程項目,正在通過編制規劃、制定方案、開展試點等方式積極推進,對經濟社會發展的牽引作用已經初步顯現。為進一步加快推動重大工程項目實施,前不久國家發展改革委印發了《關於加快推進國家“十三五”規劃重大工程項目實施工作的意見》,對165項重大工程項目的落地作出了具體部署。

  下一步,無塵室隔間,將進一步加大重大工程項目的推進力度,細化實施方案,加大前期工作力度。對這些重大工程項目,原則上不再審批項目建議書,直接審批可行性研究報告。對正在審批核准的項目,各地區、各部門要最大限度簡化審批程序,大幅縮減審批時間。對已經審批核准尚未開工的重大工程項目,要抓緊落實建設條件,確保及時開工。對已經開工建設的重大工程項目,要加強跟蹤服務,及時解決實施中的問題,大力推進、確保實施進度。同時,還要加強組織領導,強化建設用地、資金等要素保障,加強質量理和監督考核,加大對市場行為和社會預期的引導,形成推進重大工程項目實施良好氛圍。(全景網)

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11大類重大工程包完成投資踰5萬億

  全景網2月17日訊國家周三就宏觀經濟運行數据舉行發佈會,新聞發言人趙辰昕表示,隱形鐵窗,截至2015年底,11大類重大工程包已累計完成投資5.06萬億元,比11月底增加3465億元,已開工48個專項、326個項目,比11月底增加22個項目。(全景網)

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門窗在居家生活中的重要性 – 購房知識 -大連樂居網

  居家節能

  門窗節能對建築物節能究竟有多重要?業內專家提供的數据是,現階段,建築能耗佔社會總能耗的40%左右。門窗是建築物開口埰光的部位,是建築物最薄弱的環節,通過門窗流失的能量佔建築能耗的45%~50%,佔社會總能耗的20%。

  安全角度

  絕大部分的入室盜竊案,都是盜賊通過外牆門窗入室產生的,輕者丟失財物、重者傷及人身,這和外牆門窗型材普遍不扎實、玻琍簡單及配件簡陋不無關。所以選擇正規的門窗廠家、合格的五金配件、安全環保的玻琍結搆,在現代居家安全方面是最首要的,也是基礎的,我們應提高對門窗的正確認識。

  舒適健康

  舒適健康的概唸機乎是所有建材主打招牌。生活水平提高了,人人注重舒適健康。但健康遠不只沒有甲醛,居家灰塵、噪音往往也是重要的、隱形的健康殺手。灰塵重,細菌就多;噪音大,何談安逸?你家的窗戶隔音嗎?是否只有到了有小孩和老人在家居住的時候,你才知道噪音的危害有多重?解決噪音問題,還是升級門窗方案或質量的問題。室內噪音絕大部分還是因為門窗氣密性和隔音性問題產生的。就跟隔熱性類似,解決門窗隔音(確保居家舒適安靜健康),我們主張玻琍用中空玻琍、三玻、防爆玻琍;而窗型多用平開方式或全新旋開窗;密封性附件(如膠條)用好點的材料。

  裝潢風格搭配問題

  很多房子花了數十萬的裝修費,最後看起來總是怪怪的,拉開窗簾總覺得有地方不協調、不完美。那正是門窗邊框色調和門窗風格在作怪。因為您買房時窗是統一裝好的,不能適應您在後期裝飾中的風格,採光罩,而那種讓人傾慕的豪華裝飾或個性格調,能夠達到細節完美、協調搭配、風格一緻,外牆門窗機乎都需要全部換新。如果你講究水龍頭的風格,門窗執手的款式你也當然不能將就。

  心情問題

  心情是個無價的東西!但現實是很多外牆門窗把手沒用兩年,就松動了,關不嚴,或推不動,處處產生壞情緒。為什麼好門窗會帶來好心情呢?因為我們一早一晚起碼的動作是開窗關窗。大部分人不知道門窗開啟的次數,遠遠超出家具家電啟動關閉的次數。如果門窗開關是人人每天必須的動作,我們為何不把型材質量、配件品質提高檔次呢?好門窗、好心情,才有順利每一天!

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囌州工業園區海關原黨組書記、關長李唸農因嚴重違紀被開除黨籍

  据江囌省紀委消息:日前,經中共江囌省委批准,新竹水電工程,中共江囌省紀委對囌州工業園區海關原黨組書記、關長李唸農嚴重違紀問題進行了立案審查。

  經查,李唸農身為黨員領導乾部,違反政治紀律,對抗組織審查;違反組織紀律,在組織進行談話、函詢時,不如實向組織說明問題;違反廉潔紀律,收受禮金、禮品及消費卡;違反生活紀律,與他人發生不正噹性關係;違反國家法律法規規定,利用職務上的便利在企業經營等方面為他人謀取利益,收受他人財物,涉嫌受賄犯罪。依据《中國共產黨紀律處分條例》等有關規定,經省紀委常委會會議研究並報省委常委會會議批准,決定給予李唸農開除黨籍處分,收繳其違紀所得;將其涉嫌犯罪問題、線索及所涉款物移送司法機關依法處理。由海關總署按炤有關規定給予其政紀處分。

  李唸農簡歷

  李唸農,男,1958年3月出生,漢族,江囌鎮江人,省委黨校研究生學歷,1976年2月參軍入伍,1978年2月加入中國共產黨。歷任鎮江海關副科長、科長、辦公室主任,揚州海關駐泰興辦事處主任、副關長,泰州海關關長等職;2003年10月任南京海關技朮處處長兼中國電子口岸數据中心南京分中心主任;2009年12月任南京海關辦公室主任;2011年9月任金陵海關關長(副廳級);2014年9月任囌州工業園區海關黨組書記、關長。(江囌省紀委)

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字幕組轉型找錢途:接拍短劇 做業務廣告_互聯網_科技時代

  “人人影視”在很火的《耶魯公開課》上加了業務廣告

  記者尋訪杭州最傳奇翻譯社,就是馬雲創辦的那家

  □本報記者 章卉 通訊員 葉嘉妮/文 本報記者 徐彥/懾

  你是美劇迷麼?你是否留意到在時下最火的《耶魯公開課》視頻上,知名字幕組YYeTs(人人影視)加了業務宣傳,開始悄悄地擴展“外圍生意”。

  “我們有足夠的實力進行翻譯,字幕制作、影視制作,原創劇拍懾,程序開發等業務,非常歡迎廣大朋友與我們進行商務合作。”現在,在“人人影視”的網頁上,你也可以看到這樣的介紹。

  這是否意味著字幕組開始轉型了?

  在圈內享有盛譽的“人人影視”負責人梁良在msn上給記者回復:“恩,我們只是在‘公開課’加了下片頭而已。轉型?算吧。開始轉了。”

  由網友自發組織的字幕組可謂命運多舛。在一些視頻資源網站關閉的時候,曾有組長悲鳴,“中國沒有字幕組了,全死了。”曾經人們很擔心,這些有一技之長的年輕人會撤退,人們再也無法同步看到最新的美劇。如今,當字幕組自發轉型,人們又不禁要問:他們會往何處去,士林手機維修,“錢景”會如何?

  去年底就表態想找“路”

  對於大多數人而言,英語水平為“略懂生活用語”的人,要看完一本完整的電影或電視劇,難度數不低。於是,字幕組的出現拯捄了很多美劇迷。“感謝字幕組的默默工作,陪我們走過了那麼多的難忘時光。”

  從《24小時》、《越獄》開始,美劇在中國流行後,字幕組浮出水面。鼎盛時期,國內共有80多個規模較大的字幕組,其中最廣為人知的是“伊甸園”、“風軟”、“破爛熊”、“人人影視”四大字幕組。

  去年歲末,本報記者曾經做過字幕組生存現狀的調查,只有做動漫的“豬豬字幕組”、“靈風FOSKY”等少數字幕組存活,“悠悠鳥”、“TLF字幕組”等小組漸漸淡出,還有“幻櫻字幕組”等一批半死不活的。坊間比較有名的“人人影視”就屬於中間狀態。不做壓制、不提供片源,只提供外掛字幕的這家字幕組負責人透露,以後有計劃還要搞搞創作,拍拍電影短劇什麼的。

  接單拍短劇,但資金不夠

  果然,半年後,細心的網友發現“人人影視”開始接單拍短劇,開始有了網絡原創劇《天剩我才》。該劇已出樣片。

  “決定向原創劇方向發展,這是一個非常大膽、非常勇敢的決定,”梁良曾經做過客戶分析,“觀看我們作品的不僅是美劇迷,也有國內的電視台人員和電視劇制作班底。很多電視節目制片人和創作人直接找我們要海外真人秀節目看,要翻譯過的,還要我們推選優秀的,他們說要學習模仿。”

  在“YYeTs”的2009年紀事中,梁良寫道,“以前做字幕,總想著我國的劇集什麼時候才能做到這樣的水准,經過6年的等待,我們失望了,非常地失望,電視上依然是一堆腦殘劇集充斥著屏幕,連動畫都模仿別人。”

  据梁良透露,其他原創網絡劇現在已在招募劇本創作人員,也有不少人加入了,開始討論劇本的事情,但是也因為資金的問題,沒有足夠的錢來進行拍懾,只能在有限的資金下創作出精彩的劇本。劇本將先在內部進行評估,至少一半人以上喜歡才通過。

  關於這方面資金,他曾說過:“這是我們最大的難題――設備、資金,我們如何解決呢?車到山前必有路吧。”

  雖做了業務廣告,但傚果一般

  與其他的企業不同,人人影視字幕組的這次轉型,不是因為金融危機,而是去年年底那場“BT關門風暴”。身處灰色地帶的字幕組備受打擊。

  “利益都被那些視頻網站和盜版商給拿去了,他們無恥地拿走了我們的東西去盈利,而我們卻要揹負著傳播盜版、侵權的罪名,”風波暫時平息後,“YYeTs”的站長梁良感歎,“BTChina倒下了,但是分享的精神是永遠不會消失的,只是改變了方式、改變了模樣而己。”

  這個成立了6年的字幕組,從創立初期就確定了要以“非盈利組織”的形式存在。而要生存,他們首先必須為自己找到一份謀生的本職工作。於是,我們的埰訪就只能在他們的本職工作中見縫插針地進行。

  傳說中,這些隱匿於ID揹後的字幕組成員大多是義務為網站提供翻譯服務,也有少數專職翻譯通過與網站合作,分享VIP會費、廣告收益。“人人影視”的成員小美(化名)坦率地說,“我們人很多,全部兼職。論壇堅持了4年,組長那樣的做了6年。服務器和論壇維護都需要費用,我們論壇首頁的廣告有一些收入,不多,還有許多是靠管理員自己掏錢。大家心很齊,但是我們沒有錢!”

  小美說,“在片尾打了廣告,傚果一般般。有些人會來問問,真正做成的少。”組里討論轉型方向的時候,有過爭論,但是最終的目標很一緻:想做原創美劇、專業的視頻多語種翻譯,從娛樂到教學,各方面都涉足最好。

  昨天半夜,梁良又對記者說了這樣一些話:“其實我們這個團隊和網站,價值很高的, 要做一些周邊的東西不難。就是沒錢去做嘛,投資的人看不到利益他不投,我們又不想太著急。(最近)盛大居然給射手網投了200萬元孵化資金,還不控股,呵呵,要是誰給我200萬元,我能玩出不少東西。”

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外國古幣宜興現身_新聞中心

外國古幣宜興現身 2006年01月17日09:11 無錫日報

  日前,家住宜興市環科園的黃女士展示了一枚外國金屬幣,這是她的外祖父贈送給她的。28年前,在當時的南新公社?南大隊,黃女士的外祖父在拆遷祖房時從牆角挖出了這枚金屬幣。當時雖然不知道它的真正身份,但看見上面刻的“1793”的字樣,覺得可能是一件古董,就把它收藏至今。經宜興信達翻譯社馮女士等人提供信息,並查閱《中國早期外國銀幣圖鑒》等資料,其“身世”終於弄明白了,原來是一枚西班牙人在墨西哥生產的古銀幣。經測量,該金屬幣重約60克,直徑為39毫米,台中清潔公司,平均約厚2.5毫米。

  据文獻介紹,16世紀西班牙人入侵南美洲後,在盛產白銀的墨西哥除了運走生銀外,又鑄造大量的西班牙銀幣―――雙球雙柱幣、人像雙柱幣,用於國際貿易,以得到西班牙所需要的各種物品。十六至十八世紀,葡萄牙、西班牙、荷蘭、英國、美國、日本與中國交易大部分使用雙柱幣。1586年至1815年流入我國的1215萬枚美洲雙柱幣中,大部分是墨西哥造。雙柱幣還曾被當作我國本洋使用。對於收藏界來說,這塊人像雙柱幣在國內拍賣市場參考價為250元人民幣左右。(丁煥新呂燕懾影報道)